DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio Nº 04922 30 de mayo, 2012 DCA-1283 Señor Jorge Sequeira Picado Gerente General PROCOMER Fax: 2233-5755 Estimado señor: Asunto: Se deniega por no requerirla, la solicitud de autorización presentada por parte de PROCOMER para contratar directamente las labores de remodelación de sus nuevas instalaciones en obra gris, con fundamento en el artículo 80 de la Ley de Contratación Administrativa y 132 del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa. Damos respuesta a su oficio GG-058-12 del 16 de mayo del 2012, recibido en esta Contraloría General de la República el 21 de mayo siguiente, por medio del cual PROCOMER solicita la autorización de este Despacho para contratar directamente las labores de remodelación de sus nuevas instalaciones en obra gris. II. Criterio de la División. i. Sobre el régimen de contratación aplicable a PROCOMER Para efectos de dar respuesta a la presente gestión, en primer término, resulta necesario hacer referencia al régimen de contratación aplicable a PROCOMER. En relación con este tema, ya en otras oportunidades este órgano contralor se ha externado su criterio, entre los que conviene destacar está el oficio 03703 (DCA-0951) del 25 de abril de 2012, en el que se indicó lo siguiente: “(…) Mediante Ley 7638 de 30 de octubre de 1996, se creó el Ministerio de Comercio Exterior y la Promotora de Comercio Exterior. En el Capítulo II, de esa Ley, en lo atinente a la Promotora, el artículo 11 regula las facultades de su Junta Directiva y se indica en el inciso a): / “Artículo 11: Serán atribuciones de la Junta Directiva: a) Dictar las normas y los reglamentos relativos a la organización y el funcionamiento de la Promotora del Comercio Exterior de Costa Rica. Los reglamentos sobre contratación de esta Promotora no estarán ...

DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio Nº 03703 25 de abril de 2012 DCA-0951 Señor Jorge Sequeira Picado Gerente General Promotora del Comercio Exterior de Costa Rica (PROCOMER) Estimado señor: Asunto: Se deniega la autorización para vender mediante contratación directa concursada un inmueble propiedad de esa Promotora, ubicado en el Partido de Limón, folio real 7-055254-000, por no requerirla, de acuerdo con el régimen legal especial que rige los procesos de contratación de esa entidad. Damos respuesta a su oficio GG-057-12 recibido el 16 de abril pasado, mediante el cual solicita autorización de esta Contraloría General para proceder a la venta, por medio de una contratación directa concursada, del inmueble propiedad de esa Promotora ubicado en el Partido de Limón, inscrito en el Registro Nacional, folio real 7-055254-000, con un área de 64.033 m2, por un precio de cuatrocientos ochenta y cinco millones setecientos ochenta y ocho mil seiscientos doce colones con cincuenta céntimos. I. Criterio de la División. 1) Sobre el régimen de contratación aplicable a PROCOMER Mediante Ley 7638 de 30 de octubre de 1996, se creó el Ministerio de Comercio Exterior y la Promotora de Comercio Exterior. En el Capítulo II, de esa Ley, en lo atinente a la Promotora, el artículo 11 regula las facultades de su Junta Directiva y se indica en el inciso a): “Artículo 11: Serán atribuciones de la Junta Directiva: a) Dictar las normas y los reglamentos relativos a la organización y el funcionamiento de la Promotora del Comercio Exterior de Costa Rica. Los reglamentos sobre contratación de esta Promotora no estarán sujetos a los procedimientos de la Ley de Contratación Administrativa, No. 7494, de 2 de mayo de 1995, ni a su reglamento; pero se subordinarán a los principios generales de contratación y a las prohib ...

DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio Nº 09699 06 de octubre, 2011 DCA-2607 Señor Eddie Villalobos Villalobos Gerente Administrativo Financiero Promotora del Comercio Exterior de Costa Rica Fax: 2233-5755 Estimado señor: Asunto: Se deniega solicitud de autorización para la degradación del procedimiento de contratación de licitación abreviada para efectos de utilizar la contratación directa, así como una disminución del 25% del precio final autorizado por esta Contraloría General mediante el oficio 3888 del 3 de mayo del 2011, del inmueble del Partido de Limón matrícula 55254-000. Nos referimos a sus oficios GG-165-11 y GAF-OFIC-137-11 de fechas 23 y 28 de setiembre de 2011, mediante los cuales solicita nuestra autorización para llevar a cabo la contratación indicada en el asunto. I) Antecedentes. 1) Mediante oficio 3888 del 3 de mayo del 2011, esta Contraloría General otorgó autorización a PROCOMER para efectuar una degradación del procedimiento de licitación pública y sacar a la venta del inmueble 055254-000 mediante una licitación privada, así como también disminuir en un 25% la base del avalúo administrativo SJ-329-2010, tramitado mediante el expediente 4589, ello con fundamento en los artículos 30 de la Ley de Contratación Administrativa y 15 de su Reglamento, así como en el 115 bis del Reglamento de Contratación de PROCOMER. 2) La Administración procedió a tramitar el procedimiento de Licitación Privada Nº 02- 2011 denominado “Venta de propiedad ubicada en Limón”, correspondiente al terreno ubicado en la provincia de Limón, Cantón Limón, Distrito Liverpool, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, sección inmueble, Partido de Limón, matrícula No. 055254-000, con un área de 64.033,43 metros cuadrados, plano catastrado L-5977-1991, valorado según avalúo administrativo SJ-329-2010, expediente 4589, en un preci ...

DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio Nº 03888 03 de mayo, 2011 DCA-1142 Señor Jorge Sequeira Picado Gerente General Promotora del Comercio Exterior de Costa Rica Fax: 2233-5755 Estimado señor: Asunto: Se autoriza variación de procedimiento infructuoso y rebaja del 25% de la base del avalúo efectuado por Tributación Directa para vender el inmueble del Partido de Limón matrícula 55254-000. Me refiero a sus oficios GG-051-11 y GG-057-11 de fechas 13 de abril y 2 de mayo, ambas del 2011, mediante los cuales solicita nuestra autorización para llevar a cabo una licitación privada (denominación propia de esa entidad) y rebajar la base del avalúo elaborado por Tributación Directa en un 25%, toda vez que la licitación pública 01-2011, venta de inmueble ubicado en Limón, fue declarada infructuosa. I) Antecedentes. 1) La Administración procedió a tramitar el procedimiento de Licitación Pública Nº 01- 2011 denominado “Venta de propiedad en Limón”, correspondiente al terreno ubicado en la provincia de Limón, Cantón Limón, Distrito Liverpool, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, sección inmueble, Partido de Puntarenas, matrícula 055254-000, con un área de 64.033,43 metros cuadrados, plano catastrado L-5977-1991, valorado según avalúo administrativo SJ-329-2010 expediente 4589, en un precio base de ¢647.718.150. 2) El inmueble en cuestión actualmente constituye un activo ocioso para la Institución, afectando el presupuesto de esta Promotora debido a que es necesario el desembolso mensual de sumas elevadas para el mantenimiento que éste requiere, así como la contratación de seguridad privada. Aunado a lo anterior, actualmente el desarrollo de los parques industriales de zonas francas ya no se efectúan a través de la figura de concesión, situación que en su momento justificó la adquisición del inmueble en su oportunidad. ...

DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio Nº 00125 13 de enero, 2011 DCA-0038 Señor Jorge Sequeira Picado Gerente General Promotora del Comercio Exterior de Costa Rica Fax: 2233-5755 Estimado señor: Asunto: Se autoriza variación de procedimiento infructuoso y rebaja del 25% de la base para vender el inmueble 6-43810-000. Me refiero a su oficio GG-343-10 de 21 de diciembre del año pasado, recibido en esta Contraloría General el 10 de enero del presente año, mediante el cual solicita nuestra autorización para llevar a cabo una contratación directa y rebajar la base del avalúo en un 25%, toda vez que la licitación privada (denominación propia de esa entidad) 1-2010, venta de inmueble ubicado en Puntarenas, fue declarada infructuosa. I) Antecedentes. 1) La Administración promovió la licitación pública 01-2008, venta de inmueble ubicado en Puntarenas, inscrito bajo el sistema de folio real de Puntarenas 6-43810-000, con un área de 337.518.44 metros cuadrados, plano catastrado P-564458-99, valorado según avalúo administrativo 029-2008, expediente 09-2008, en un precio base de ¢1.400.701.526. 2) La referida licitación pública fue declarada infructuosa al no presentarse ninguna oferta. Mediante oficio 04978 (DCA-1365) del 14 de mayo de 2009, esta División autorizó promover una licitación privada (denominación propia de esa entidad) para tal finalidad, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 15 de la Ley de Contratación Administrativa y 112 bis del Reglamento de Contratación emitido por PROCOMER. 3) Se practicó un nuevo avalúo administrativo AA-196-2010 el 11 de octubre de 2010, realizado por la Administración Tributaria de Puntarenas, quien fija el nuevo valor en ¢2.295.125.392, y se tramitó la licitación privada 1-2010, recibiéndose la oferta de Logística de Granos S.A. quienes ofrecieron un monto de ¢1.400.701.526, el cual está por debajo del ...